Baytree Duisburg
Buildings
31.300 qm Hallenfläche in 4 Units
Baytree Duisburg bietet einen Top-Logistikstandort in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Site Plan
Baytree Duisburg
| SQ M | SQ FT | |
|---|---|---|
| Grundstücksfläche | ca. 67.000 | |
| Hallenfläche | ca. 31.300 | |
| Unit 1 | 9.802 | |
| Unit 2 | 10.393 | |
| Unit 3 | 6.295 | |
| Unit 4 | 4.816 | |
| Mezzanine | ca. 2.300 | |
| Büro- und Sozialflächen | ca. 2.000 |
- 32 Rampen
- 4 ebenerdige Rolltore
- 8 Lkw-Stellplätze
- 180 Pkw-Stellplätze
Location
Drive times
| Duisburg-Ruhrorter Häfen | 10 km |
| Rhein-Ruhr-Hafen Mülheim | 15 km |
| Flughafen Düsseldorf | 28 km |
| Flughafen Dortmund | 65 km |
| Flughafen Köln/Bonn | 73 km |
| duisport rail Schienennetz | 10 km |
Baytree Edge features
- Barrierefreie Zugänge gehören zur Gebäudegrundausstattung.
- Sowohl Büro- als auch Hallenflächen können flexibel unterteilt werden, was eine ganze Reihe alternativer Grundrisse zulässt.
- Baytree Duisburg verfügt über eine Photovoltaikanlage zur sauberen Stromerzeugung.
- Eine Luftwärmepumpe ermöglicht das Heizen oder Kühlen der Büroräume.
- Beim Bau und der Ausstattung setzt Baytree auf recycelte und recyclefähige Materialien.
- Informationen zu Betrieb und Wartung der Immobilie werden dem Gebäudenutzer in einer Cloud-Datenbank zur Verfügung gestellt. Dazu werden alle Anlagen mit RFID-Chips ausgestattet, die regelmäßige Wartung oder aktive Aufsicht erfordern.
- Die Gebäudegrundausstattung umfasst den Einbau eines Sensorpakets, wobei alle Sensoren an ein zentrales Dashboard im Eingangsbereich angeschlossen werden. Die Sensoren überwachen
– Luft- und Wasserqualität
– den internen Geräuschpegel
– Beleuchtung
– Luftfeuchtigkeit
– Temperatur
– Raumbelegung und Belegungsmuster - Die Überwachungs- und Steuerungstechnik verfügt über einen Fernzugang, so dass Leistung, Status, Fehlfunktionen oder Nutzungsdaten von überall aufgezeichnet, verändert oder angepasst werden können.
- Multifunktionale Aufenthaltsbereiche sowie Einrichtungen zur sportlichen Betätigung tragen zum Wohlbefinden der Mitarbeitenden bei.