Baytree Nieder-Olm
Flexible Flächen in der Metropolregion Rhein-Main
Buildings
51.000 qm Hallenfläche, flexibel teilbar in bis zu 6 Units
Eine erstklassige Immobilie für Logistik und Gewerbe, hochmodern ausgestattet und in bester Lage: Baytree Nieder-Olm bietet rund 60.000 Quadratmeter in der Nähe von Mainz.
Baytree Nieder-Olm
| SQ M | SQ FT | |
|---|---|---|
| Hallenfläche | 51.000 | |
| Unit 1 | 6.854 | |
| Unit 2 | 9.162 | |
| Unit 3 | 9.167 | |
| Unit 4 | 6,854 | |
| Unit 5 | 9.162 | |
| Unit 6 | 9.091 | |
| Mezzanine | 5.906 | |
| Büro- und Sozialflächen | ca. 3.000 |
- 32 Lkw-Stellplätze
- 254 Pkw-Stellplätze
Anbindung
| Mainz | 19 Minuten |
| Flughafen Frankfurt Airport | 28 Minuten |
| Darmstadt | 45 Minuten |
| Frankfurt am Main | 46 Minuten |
| Industriehafen Mannheim | 46 Minuten |
| Kaiserslautern | 49 Minuten |
| Köln | 2 Stunden |
Baytree Edge features
- Barrierefreie Zugänge gehören zur Gebäudegrundausstattung.
- Sowohl Büro- als auch Hallenflächen können flexibel unterteilt werden, was eine ganze Reihe alternativer Grundrisse zulässt.
- Baytree Nieder-Olm verfügt über eine Photovoltaikanlage zur sauberen Stromerzeugung.
- Eine Luftwärmepumpe ermöglicht das Heizen oder Kühlen der Büroräume.
- Beim Bau und der Ausstattung setzt Baytree auf recycelte und recyclefähige Materialien.
- Informationen zu Betrieb und Wartung der Immobilie werden dem Gebäudenutzer in einer Cloud-Datenbank zur Verfügung gestellt. Dazu werden alle Anlagen mit RFID-Chips ausgestattet, die regelmäßige Wartung oder aktive Aufsicht erfordern.
- Die Gebäudegrundausstattung umfasst den Einbau eines Sensorpakets, wobei alle Sensoren an ein zentrales Dashboard im Eingangsbereich angeschlossen werden. Die Sensoren überwachen
– Luft- und Wasserqualität
– den internen Geräuschpegel
– Beleuchtung
– Luftfeuchtigkeit
– Temperatur
– Raumbelegung und Belegungsmuster - Die Überwachungs- und Steuerungstechnik verfügt über einen Fernzugang, so dass Leistung, Status, Fehlfunktionen oder Nutzungsdaten von überall aufgezeichnet, verändert oder angepasst werden können.
- Multifunktionale Aufenthaltsbereiche sowie Einrichtungen zur sportlichen Betätigung tragen zum Wohlbefinden der Mitarbeitenden bei.
